Услуги Паспорт проекта

Паспорт проекта

Стоимость:
4 000 руб.

Итак, вы решили, что пришла пора обзавестись собственным загородным жильем. Тишина и умиротворение, близость к природе и размеренный темп жизни – вот что привлекает жителей мегаполисов в строительстве частного дома. Но любое строительство – частное или массовое – начинается с подготовки и оформления соответствующих разрешений и бумаг.  «Сердцем» строительства является проект дома, а практическую реализацию предоставляет наличие архитектурного паспорта.

Паспорт проекта дома относится к дополнительным документам из строительной проектной документации. Он нужен, чтобы согласовать проект в органах самоуправления на местах. Без строительного паспорта коттеджа, дома или иного жилого/нежилого здания разрешение на строительство не выдадут.

Внешний вид этого документа может разниться. Для собственника удобнее всего, чтобы его сделали на одном большом листе. Так можно легко оценить все части будущего дома в проекте – гараж, мансарду, санузел, жилые помещения. Однако мелкие детали в паспорте не отмечаются. Для уточнения всегда прикладывается пояснительная записка, которая включает в себя типы наружной отделки, инженерные коммуникации, характеристику строительных конструкций и прочие важные моменты.

Что обязательно указывается в паспорте проекта:

  • количество этажей в доме;
  • площадь – жилая и общая;
  • площадь земли на участке, где будет располагаться строение;
  • осевые разрезы проекта;
  • поэтажные планы;
  • генплан дома.

Архитектурный паспорт проекта частного дома – это своего рода квинтэссенция проектной документации, в нем обычно не указывают мельчайшие детали и тонкости конкретного сооружения, а приводят общие положения строительства. Сюда включены основные сведения по дому, в соответствии с которыми можно идентифицировать конкретное строение.

В некоторых источниках указывается необходимость прикладывать еще и копию лицензии компании-разработчика проекта дома, однако по последним данным, к частным постройкам эта норма не применяется.

Паспорт проекта дома можно подготовить собственными силами, но лучше поручить это дело компании, у которой вы приобрели проект. Так вы избежите лишних хлопот и сэкономите свое время. Такой документ на дом позволит представлять сооружение малоэтажной застройки не только у главного архитектора города, но и во всех районных и городских инстанциях, где может потребоваться данного рода бумага.

Также не стоит забывать, что для строительства вам потребуется не только план и его паспорт, но и документ на право собственности в отношении земельного участка и ситуационный план дома с коммуникациями и инженерными сетями.

Наличие паспорта проекта малоэтажного дома позволяет без труда получить разрешение на возведение жилой постройки.

Задать вопрос
проектировщику
Бесплатная консультация -
ответ в течении 15 минут
Пример: Можно ли изменить фасадный материал у проекта N?
Задать вопрос
Проектировщик уже
готов ответить на
Ваш вопрос!
Укажите Ваши контакты
для связи:
*Мы свяжемся с Вами в течении 15 минут
* Консультация - бесплатная
Отправить